Надежные инвестиции
в недвижимость
города Ижевска и Наб.Челнов
Альтернатива банковским вкладам

100% - гарантия возврата инвестиций и дохода
Имущество в Вашу собственность или обременение от Вас
Выгодная альтернатива банковским вкладам
Доходность от 12% до 54% годовых
Ежемесячные выплаты. Наличными или р/счет

В наличии готовые договоры на объекты недвижимости
Остается только выбрать вариант инвестирования
Или мы можем подобрать вариант по Вашим критериям
Сроки инвестирования
от 6 мес. до 180 мес.

Задать вопрос специалисту по тел.:
+7 982 996 3000
или
ОБЪЕКТ ИНВЕСТИЦИИ -
ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Объект инвестиции - жилая недвижимость, всегда была в поле зрения инвесторов. Объясняется это довольно просто - жилая недвижимость никогда не потеряет своей востребованности. Независимо от того, какая в мире экономическая ситуация, человечеству всегда необходимо будет жилье, поэтому у инвесторов, вкладывающих в эту сферу, всегда будет возможность хорошо и стабильно заработать.

Как это работает?

Вы покупаете квартиру с дисконтом к рыночной стоимости недвижимости в 25-50%. В данной квартире проживает Арендатор, с которым заключен Договор аренды с правом выкупа на 1 год с пролонгацией, максимальный срок пролонгации 5-20 лет, на следующих условиях:

  • Задаток 25-50% от рыночной стоимости квартиры, в обеспечение выполнения сторонами условий Договора(не путать с первоначальным взносом).
  • Оплата аренды производится арендатором ежемесячно из расчета 1% в месяц от суммы остаточной стоимости выкупа. Таким образом, стоимость аренды выше на 50% среднерыночной арендной стоимости.
  • Коммунальные платежи в полном объеме выплачиваются арендатором самостоятельно.
  • Оплата суммы выкупной стоимости производится ежемесячно, плюсом к арендным платежам. Графики платежей прилагаются.
  • Арендатор имеет право исключительно на временную прописку, до завершения выплаты всей выкупной стоимости квартиры.
  • В случае нарушения условий договора Арендатором, у Инвестора остается квартира дешевле реальной рыночной стоимости на 25-50%.
  • Инвестор имеет право продать данный объект и переуступить свои права по Договору аренды в любое время.
  • Арендатор приобретает квартиру в свою собственность, только погасив остаточную сумму выкупа за квартиру.
  • Имеется возможность дополнительной прибыли в виде штрафов, но только при нарушении условий договора Арендатором.
  • Предоставляем Инвестору, бесплатная возможность, заключения договора с нашей компанией на оказание юридических услуг, на весь период действия Договора аренды.

Мы ценим Ваше время.
Вам предоставляется возможность выбора уже готовых объектов. Контроль по срокам всех платежей арендаторов, может контролироваться нашим юридическим отделом по работе с дебиторской задолженностью. Вам не придется бегать и беспокоиться за свои деньги.
ПРИМЕР:
График платежей из действующего договора
Квартира ( Рын.стоимость 1 650 000 руб.) Договор аренды на 15 лет.
Внесен задаток (не возвращается в случае нарушения условий договора) арендатором в качестве обеспечения своих дальнейших намерений в размере 450 000 руб.
Сумма вложений в данную квартиру 1 200 000 руб.
Ежемесячный платеж Арендатора 15 000 рублей (без коммунальных платежей). Из них 3000 рублей – выкупная сумма стоимости квартиры и 12000 рублей – арендный платеж. Получаемая ежемесячная прибыль в размере 1% - 12000 руб. в месяц. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, предоставляя квитанции об их оплате.
Прибыль:
За 6 мес.(0,5лет) = 72 000руб.
За 12 мес.(1год) = 144 000руб.
В случае просрочки арендатором ежемесячного платежа аренды или коммунальных платежей, платеж увеличивается в два раза, до момента погашения текущей просрочки. Был арендный платеж: 12000руб., стал 24000руб. Были коммунальные платежи: 2600руб., стали 5200руб. Разница, по коммунальным платежам оплачивается инвестору.
Хотите получить ответы на все Ваши вопросы?
Закажите обратный звонок и задайте все вопросы специалисту.
г.Ижевск, ул.Удмуртская, 304 Е ,
ТЦ "ОРИОН", 3 этаж.

Тел: +7 3412 47-20-19, +7 982 996-3000

*Содействие в подборе финансовых услуг/организаций
Made on
Tilda